Especie · Zygophyllaceae
Guayacán Real
Guaiacum sanctum
Una de las maderas más duras y densas del mundo. En Costa Rica tiene veda total de corta y está listado en CITES. Solo crece en el bosque seco tropical, y un solo árbol puede vivir siglos.
Curubandé · Liberia · Guanacaste · Costa Rica
Espacio para crecer, a la sombra de árboles viejos.
Diecisiete lotes privados en el bosque seco guanacasteco, cada uno de más de 5,000 m², unidos por una calle de lastre blanco al puro estilo de la Liberia de antes.
- Lotes privados
- 17
- Tamaño del lote
- 5,001 a 6,435 m²
- Acres por lote
- 1.24 a 1.59
- Cobertura impermeable
- Hasta 10%
La tierra
La mayor parte de cada lote se queda en bosque, huerta y terreno abierto.
Con la cobertura impermeable limitada al 10%, la casa vive dentro de su terreno en vez de llenarlo. Las otras nueve décimas partes son suyas para frutales, una huerta, unos cuantos animales o simplemente los árboles que ya estaban aquí.
Especie · Fabaceae
Cocobolo
Dalbergia retusa
Palo de rosa del bosque seco del Pacífico, muy apreciado por su veta roja y negra, hoy clasificado En Peligro Crítico. En la propiedad hay muchos.
Qué significa para los dueños
Se construye alrededor de ellos
Los árboles protegidos se quedan. Las casas se ubican respetándolos, y así el bosque mantiene su carácter de lote en lote.
Calle blanca, como la Liberia de antes
Liberia se ganó el nombre de La Ciudad Blanca por el lastre blanco de sus primeras calles y sus casas encaladas. La calle privada de La Arboleda sigue esa tradición.
Agua y luz
El proyecto cuenta con agua y luz disponibles, así que usted arranca con lo esencial listo.
Una quebrada entre el bosque
Una quebrada pasa por varios lotes en el lado oeste y sur de la propiedad. En sus orillas aplican retiros de protección.
Plano maestro
Escoja su lote.
Toque cualquier lote para ver su tamaño y características. Las áreas vienen del plano catastrado.
Oferta de dos lotes Compre dos lotes y le rebajamos $10,000 del segundo.
Disponible
Reservado
Vendido
Calle privada de lastre blanco
Quebrada (aplica retiro)
Bosque seco nativo
Plano ilustrativo basado en el plano catastrado. La posición de los árboles es artística y no marca guayacanes reales ni cocobolos individuales. No apto para construcción. Descargar el plano.
Qué podría construir
Seis formas de usar su 10%.
La cobertura impermeable, es decir techos, piscinas, terrazas y superficies pavimentadas, se limita al 10% de cada lote, unos 500 m² en un lote de 5,000 m². Estos conceptos muestran lo que cabe dentro de ese límite. Las entradas de lastre, las eras de la huerta y los viñedos siguen siendo permeables.
Casa familiar grande
La Hacienda Familiar
Una casa familiar completa con un buen espacio de cultivo al lado. Campo para cuatro cuartos, una cocina grande y un invernadero que mantiene la mesa surtida todo el año.
- Casa familiar300 m²
- Invernadero160 m²
- Bodega de jardín y almácigos40 m²
500 m² de unos 500 m² permitidos en un lote de 5,000 m²
Finquita productiva
La Finca Autosuficiente
Una casa de finca con galerón para cabras o gallinas, invernadero, bodega de herramientas y tanque de agua llovida. Para quienes quieren sembrar y criar su propia comida.
- Casa de finca200 m²
- Invernadero120 m²
- Galerón y corral100 m²
- Bodega de herramientas30 m²
- Tanque de agua llovida20 m²
470 m² de unos 500 m² permitidos en un lote de 5,000 m²
Para toda la familia
Casa y Casita
Una casa principal y una casita aparte para las visitas de la familia, con piscina y cochera techada. Espacio privado para todos en un mismo lote.
- Casa principal220 m²
- Casita de visitas80 m²
- Piscina y deck90 m²
- Cochera60 m²
450 m² de unos 500 m² permitidos en un lote de 5,000 m²
Yoga, piscina y huerta
El Refugio de Bienestar
Una casa tranquila con un rancho de yoga al aire libre entre los árboles, una piscina pequeña, un sauna afuera y un invernadero para hierbas y verduras de hoja.
- Casa180 m²
- Invernadero80 m²
- Rancho de yoga60 m²
- Piscina pequeña y deck60 m²
- Sauna exterior20 m²
400 m² de unos 500 m² permitidos en un lote de 5,000 m²
Poca huella, mucho terreno
Cabaña Autónoma y Bosque Comestible
Una cabaña compacta con taller, cochera solar, tanque de agua llovida y gallinero. La mitad de la cobertura permitida, y el resto del terreno para un bosque comestible.
- Cabaña100 m²
- Taller o estudio60 m²
- Cochera solar50 m²
- Tanque de agua llovida20 m²
- Gallinero20 m²
250 m² de unos 500 m² permitidos en un lote de 5,000 m²
Dos casas, una propiedad
Las Villas Gemelas
Dos casas de 150 m² frente a frente con una piscina grande en medio, cancha de pickleball y un pequeño viñedo. Ideal para dos familias, o una casa y una casa de visitas.
- Casa uno150 m²
- Casa dos150 m²
- Piscina grande y deck100 m²
- Cancha de pickleball, márgenes compactos120 m²
- Pequeño viñedoPermeable
520 m², más que los 500 m² permitidos en un lote de 5,000 m². Cabe en los Lotes 4, 9, 10 y 11, que pasan de 5,200 m².
Renders conceptuales hechos con IA para inspirarse, no son diseños para un lote específico ni fotos de la propiedad. Los detalles de las imágenes pueden variar de las listas de tamaños. Los tamaños son ejemplos. Su arquitecto y la Municipalidad de Liberia confirman qué se puede construir en cada lote.
Guía de campo
Árboles nativos del bosque seco guanacasteco.
Doce árboles que son de aquí. Unos le dan sombra a la casa, otros le dan de comer y otros le hacen la cerca gratis. Siémbrelos primero y la fauna llega sola.
Guanacaste
Enterolobium cyclocarpum
Árbol de Guanacaste (orejón) · Fabaceae
Sobre este árbol
- El árbol nacional de Costa Rica, muy querido en Guanacaste por la sombra profunda de su copa ancha.
- Pierde las hojas por poco tiempo: la mayoría caen en diciembre y la copa vuelve a estar verde para abril, junto con sus flores blancas como motitas.
- Fija nitrógeno y mejora el suelo; se siembra mucho para sombra y alimento del ganado. Sus vainas en forma de oreja maduran como en marzo.
Foto: Tizianok, CC BY-SA 3.0
Guayacán real
Guaiacum sanctum
Palo santo · Zygophyllaceae
Sobre este árbol
- Árbol pequeño de crecimiento lento (unos 7 m) con flores azul morado; su madera es de las más duras del mundo.
- Clasificado Casi Amenazado en la Lista Roja de la UICN; su hábitat, el bosque seco tropical, es de los ecosistemas más amenazados.
- Con veda total de corta en Costa Rica por el Decreto 25700-MINAE (1996).
Cocobolo
Dalbergia retusa
Cocobolo, palo de rosa · Fabaceae
Sobre este árbol
- Árbol del bosque seco, charrales y bajuras del Pacífico centroamericano; bota las hojas, le gusta el sol y se regenera bien en claros.
- De él sale la madera de cocobolo, brillante, densa y rojiza, muy apreciada para muebles e instrumentos musicales.
- En Peligro Crítico según la Lista Roja de la UICN; documentos de CITES describen las poblaciones de Costa Rica como casi agotadas.
Foto: Forest and Kim Starr, CC BY 3.0 us
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Pochote
Pachira quinata
Pochote (cedro espinoso) · Malvaceae
Sobre este árbol
- Árbol del bosque seco con espinas gruesas en el tronco y las ramas; bota las hojas y puede llegar a 30 o 40 m.
- Se siembra mucho como poste de cerca viva; su madera dura, estable y resistente se usa en construcción y muebles.
- Lo polinizan murciélagos y polillas esfinge, y los loros abren los frutos para comerse las semillas.
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Corteza amarilla
Handroanthus ochraceus (syn. Tabebuia ochracea)
Cortez amarillo · Bignoniaceae
Sobre este árbol
- Famoso por su floración masiva: en marzo y abril las flores amarillas cubren los árboles todos a la vez, un espectáculo que dura solo 4 o 5 días.
- Pasa sin hojas todo el verano; se encuentra en todo Guanacaste desde el nivel del mar hasta los 1,000 m.
- Madera sumamente fuerte y duradera. Las abejas visitan sus flores y los monos carablanca se comen los frutos tiernos.
Foto: Welliton Fonseca, CC BY-SA 3.0
Roble de sabana
Tabebuia rosea
Roble de sabana, flor rosada · Bignoniaceae
Sobre este árbol
- Flores rosadas a moradas cubren el árbol casi sin hojas, sobre todo en enero y febrero, en pleno verano.
- Bota las hojas; da sombra en invierno y sus flores atraen colibríes, tangaras y bolseros.
- Crece bastante rápido y sus semillas germinan con muchísima facilidad.
Foto: Rodtico21, CC BY-SA 4.0
Madero negro
Gliricidia sepium
Madero negro, mata ratón · Fabaceae
Sobre este árbol
- Flores rosado intenso a lila salen en las puntas de las ramas sin hojas; su área nativa original son las zonas secas del sur de México y el norte de Centroamérica.
- Leguminosa que fija nitrógeno, muy usada para cercas vivas, forraje, leña y abono verde.
- Aguanta podas seguidas, así que se puede podar cada 2 a 4 meses para forraje.
Foto: Alejandro Bayer Tamayo from Armenia, Colombia, CC BY-SA 2.0
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Indio desnudo
Bursera simaruba
Indio desnudo, jiñocuave · Burseraceae
Sobre este árbol
- Se reconoce de una vez por su corteza roja, brillante y que se pela; crece rápido y es semisiempreverde.
- Una rama clavada en el suelo pega fácil, por eso es el poste clásico de cerca viva y rompevientos; de los árboles que mejor aguantan el viento.
- Los pájaros buscan la cubierta roja y grasosa de sus semillas.
Foto: Everglades NPS from Homestead, Florida, United States, Dominio público
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Ceiba
Ceiba pentandra
Ceiba · Malvaceae
Sobre este árbol
- Un gigante con gambas en la base y una copa enorme; bota las hojas por poco tiempo y florece sin ellas.
- Sus flores abren de noche, las polinizan sobre todo los murciélagos y dan néctar y polen a las abejas.
- Sus frutos guardan la fibra de kapok, parecida al algodón, y el árbol es sagrado en la mitología maya.
Foto: Mike Ostrowski, CC BY-SA 4.0
Jobo
Spondias mombin
Jobo · Anacardiaceae
Sobre este árbol
- Árbol que bota las hojas, de hasta 20 m, con corteza gruesa, corchosa y muy agrietada.
- Flores blancas pequeñas y perfumadas (enero a mayo) y luego frutas amarillas agridulces comestibles (julio a setiembre), para comer frescas, en fresco natural o en jalea.
- Es de la familia del marañón; su savia puede dar alergia a personas sensibles.
Foto: Filo gèn', CC BY-SA 4.0
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Nance
Byrsonima crassifolia
Nance · Malpighiaceae
Sobre este árbol
- Arbusto grande o arbolito de hasta 10 m, de crecimiento lento, nativo y abundante en las sabanas; aguanta muy bien la sequía.
- Frutita amarilla, dulce y de olor fuerte, para postres, frescos y helados.
- En Costa Rica con la fruta se hace un licor tipo ron llamado crema de nance.
Foto: Franz Xaver, CC BY-SA 3.0
Guácimo
Guazuma ulmifolia
Guácimo · Malvaceae
Sobre este árbol
- Árbol mediano de potreros y charrales; florece todo el año, sobre todo de abril a octubre.
- Alimento clave para el ganado al final del verano, y sombra en los potreros.
- Fácil de reproducir por semilla o estaca; la semilla fresca germina en 7 a 14 días.
Foto: Franz Xaver, CC BY-SA 3.0
Fotos de referencia de cada especie tomadas de Wikimedia Commons, no son fotos de la propiedad. Datos de Wikipedia, el Área de Conservación Guanacaste y CITES.
Ideas para la finca
Viva liviano en 5,000 m².
Con el 90% de cada lote libre, hay campo para una finquita de verdad. Algunas ideas que van con este clima.
Coseche la lluvia
En Guanacaste el verano es largo. Canoas que llenan un tanque le permiten guardar agua del invierno para la huerta en los meses secos.
Funcione con el sol
En Costa Rica las casas pueden generar su propia energía solar y conectarse a la red. Una cochera solar o el techo del galerón cuentan dentro de la cobertura que ya está usando.
Cerque con árboles vivos
El madero negro, el pochote y el indio desnudo pegan de estaca. Una cerca viva da sombra, forraje y un corredor para la fauna en vez de alambre oxidado.
Siembre un bosque comestible
Combine frutales nativos como nance y jobo con mango, cítricos y plátano, y abajo hierbas y cobertura. Le da de comer y le da sombra al suelo.
Críe abejas nativas
Costa Rica tiene abejas nativas sin aguijón, mansitas de cuidar y que polinizan la huerta. Unas cuantas cajas bajo el alero son un buen primer proyecto.
Cierre el ciclo
Haga abono con los restos de la cocina, mande el agua filtrada de la ducha y el fregadero a los frutales y cubra bien el suelo. Cada litro que se queda en la tierra cuenta en abril.
Planeado para los dueños
Espacios compartidos para una comunidad que crece.
Además de cada lote privado, La Arboleda planea algunos espacios en común que facilitan la vida de finca entre vecinos.
Huerto frutal comunal
Un huerto de frutales nativos y tropicales del que todos los dueños pueden cosechar, sembrado y cuidado entre todos.
Banco de semillas
Una colección compartida de semillas y estacas de la propiedad, para que los dueños intercambien lo que pega bien aquí y arranquen plantas nuevas gratis.
Bodega y taller comunal
Herramientas grandes compartidas, banco de trabajo y almacenaje, para que cada lote no tenga que comprar de todo.
Reforestación nativa en la quebrada
La franja protegida a lo largo de la quebrada se reforesta con árboles nativos del bosque seco para darle sombra al agua, sostener las orillas y conectar el hábitat de la fauna.
Amenidades planeadas. Diseño, ubicación y plazos finales por confirmar.
El año de siembra
Calendario de siembra para el bosque seco.
Guanacaste tiene dos estaciones: el verano, largo y seco, por lo general de diciembre a abril, y el invierno lluvioso, más o menos de mayo a noviembre. Aquí todo es cuestión de tiempo.
- EneVerano
Verano. Riegue bien los árboles jóvenes, cubra el suelo con bastante mulch y coseche. Florece el roble de sabana.
- FebVerano
Verano. Pode los frutales, recoja semillas y planee la huerta del invierno.
- MarVerano
El mes más caliente y seco. Proteja el suelo con mulch. Florece el cortez amarillo. Limpie canoas y tanques.
- AbrVerano
Final del verano. Prepare eras y huecos de siembra, empiece almácigos en la sombra y revise los tanques.
- MayInvierno
Por lo general entran las lluvias. Siembre árboles, postes de cerca viva y la huerta principal cuando la tierra ya esté húmeda.
- JunInvierno
Invierno. Siga sembrando árboles y cultivos de cobertura. Los tanques se llenan.
- JulInvierno
Es común el Veranillo de San Juan, unos días más secos. Riegue lo recién sembrado si se alarga.
- AgoInvierno
Vuelven las lluvias. Segunda siembra de frijoles, ayote y verduras de hoja.
- SetInvierno
Muchas veces lo más lluvioso del año. Vigile el drenaje y la erosión en las pendientes y en la quebrada.
- OctInvierno
Aguaceros fuertes. Última buena oportunidad para sembrar árboles y que las raíces agarren antes del verano.
- NovTransición
Las lluvias van bajando. Coseche, cubra el suelo y llene los tanques antes de los meses secos.
- DicVerano
Entran los vientos y arranca el verano. Los árboles de Guanacaste botan las hojas. Encienda el riego por goteo.
Es una guía general. Las estaciones cambian de un año a otro, así que siembre según la lluvia, no según la fecha.
Nuevos dueños
Sus primeros 90 días en la tierra.
Un plan sencillo para los primeros tres meses después de comprar, para que construya y siembre en el orden correcto.
Días 1 a 30
Conozca la tierra
- Camine el lote con nosotros y con el plano. Ubique los mojones, el frente a calle y el retiro de la quebrada si su lote lo tiene.
- Marque los guayacanes reales, cocobolos y otros árboles grandes que quiere conservar, y fíjese dónde está el terreno abierto.
- Confirme los puntos de conexión de agua y luz.
- Observe el terreno a distintas horas del día: sol, sombra, viento y por dónde corre el agua cuando llueve.
Días 31 a 60
Planee lo que va a construir
- Escoja un arquitecto o ingeniero inscrito en el CFIA. Los planos necesitan su firma para el permiso de construcción municipal.
- Dibuje su 10%: casa, invernadero, bodegas, piscina y áreas pavimentadas juntas deben quedar dentro del límite de cobertura.
- Arranque un pequeño vivero con semillas y estacas de la propiedad, y siembre una línea de cerca viva.
- Pida cotizaciones de paneles solares, tanque de agua llovida y cercas.
Días 61 a 90
Arranque la finca
- Presente sus planos a la Municipalidad de Liberia para el permiso de construcción.
- Instale el almacenamiento de agua llovida antes del invierno para no desperdiciar las primeras lluvias.
- Siembre árboles y sus primeras eras cuando entren las lluvias, por lo general en mayo.
- Empiece una abonera y preséntese con los vecinos. El banco de semillas es un buen lugar para empezar.
Orientación general, no es asesoría legal. Su abogado, su arquitecto y la municipalidad confirman los pasos para su compra y su diseño.
Ubicación
Tierra de volcanes, cerca de la ciudad y del aeropuerto.
Curubandé está sobre la carretera de Liberia hacia el Parque Nacional Rincón de la Vieja, en las faldas más frescas y verdes de Guanacaste. Queda cerca del comercio y los servicios de Liberia y del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós, con las playas de la Costa Dorada a mano para un paseo de día.
- LiberiaCabecera de Guanacaste, servicios y hospitales
- Aeropuerto Internacional de Liberia (LIR)Vuelos directos a Estados Unidos y Canadá
- Parque Nacional Rincón de la ViejaSenderos al volcán, aguas termales y cataratas
- Poza Los CoyotesPozas de río de agua celeste que bajan de las faldas del Rincón de la Vieja
- Playas de la Costa DoradaPlayas del Coco, Ocotal y más
Preguntas
Antes de su visita.
¿De qué tamaño son los lotes?
Quince de los diecisiete lotes miden entre 5,001 y 5,112 m² (entre 1.24 y 1.26 acres). El Lote 9 mide 5,343 m² (1.32 acres) y el Lote 4, el más grande, mide 6,435 m² (1.59 acres). Todas las áreas vienen del plano catastrado.
¿Cuánto puedo construir?
La cobertura impermeable, es decir techos, terrazas y superficies pavimentadas, se limita al 10% de cada lote. En un lote de 5,000 m² son unos 500 m². Su arquitecto y la municipalidad confirman los detalles de su diseño.
¿Hay agua y luz?
Sí. El proyecto cuenta con agua y luz disponibles. Pregúntenos los detalles de conexión del lote que le interesa.
¿Puedo cortar los árboles?
El guayacán real y el cocobolo son especies protegidas en Costa Rica y no se cortan. Las casas se ubican respetándolos. Con gusto caminamos cada lote con usted para que vea dónde está el terreno abierto.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Costa Rica?
Sí. Los extranjeros pueden ser dueños de propiedades inscritas en Costa Rica con los mismos derechos que los costarricenses. Recomendamos trabajar con un abogado costarricense independiente para el estudio registral y el cierre.
¿Cómo puedo ver los lotes?
Envíenos una consulta aquí abajo y nuestro equipo le coordina una visita. Estamos en Playas del Coco, Guanacaste.
Consultar
Pregunte por un lote y agende una visita.
Cuéntenos cuál lote le gustó. Le respondemos por correo o por WhatsApp, como usted prefiera.
Representado en exclusiva por
Venta de bienes raíces y administración de alquileres vacacionales en Playas del Coco, Ocotal y la Costa Dorada de Guanacaste. Vivimos aquí. Administramos aquí.
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